おしえての掲示板

new!

アパートの騒音

最近引っ越しをしたのですが、
上の階の住人の足音がうるさすぎて困っています。

平日、休日問わず一日中ほぼ休むことなく家の中を歩き回ってるのが聞こえてきます。歩くたびにドスンドスンと天井や壁が振動するほどの衝撃と音があり、さすがに参っています。
近隣のその他の生活音は聞こえてこないので、ビルディングの造りの問題ではないと思うのですが。。

一応マネジメントには伝え、注意しますとの返事でしたが、今の所変化がないのであまり期待できなさそうです。

このような場合、(耳栓などの自衛策以外で)どのような対処が可能でしょうか?


Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:f
  • 投稿日時:2017/10/21 10:07
  • 通報する
quiet enjoymentって、その条文を読めばわかるけど、文字通り静かに住めるという意味ではないですよ。
権利を持ってる第三者に追い出されることはないですよ、という意味ですよ。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:アナ
  • 投稿日時:2017/10/20 18:46
  • 通報する
>リースにquiet enjoyment って記載されてないですか?住人は静かに住居で過ごす権利があるんです。これが上の住人のせいで迷惑してるなら管理会社もしくは、大家に連絡をするべきです。それでも止まないなら311に電話をしてnoise complain をしたください。 それから警察でもなんでも呼べばいいんですよ。

そうだね。物事がなんでもルール通りにいけば苦労ないよね。
パーティーのような分かりやすい騒音ならいいが部屋の中歩いてる音で警察来てくれるのかな?

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:不動産屋
  • 投稿日時:2017/10/19 22:06
  • 通報する
引っ越す必要なんてありませんよ!

リースにquiet enjoyment って記載されてないですか?住人は静かに住居で過ごす権利があるんです。
これが上の住人のせいで迷惑してるなら管理会社もしくは、大家に連絡をするべきです。
それでも止まないなら311に電話をしてnoise complain をしたください。 それから警察でもなんでも呼べばいいんですよ。

それでも止まず引っ越したいならリースが切れるのを待つ必要はありませんよ。
リースに違反してるのは大家側なので(上のテナントの騒音がおさまらない場合、もしくは何もしてくれない場合)

非常識に足音や、物を動かす音などの騒音で迷惑かけてる人が多いいようです。
その被害にかかってる人は、体調を壊したり、眠れなかったりで大変ですよね。

負けずに強気で頑張ってください。

貴方には自分の住む家で安心して過ごせる環境を作っていい権利があるんですよ。
そんな迷惑なテナントの為に引っ越しなんて勿体ない。なんだったら上の人に出てってもらうのが一番です。
人の迷惑を考えないテナントがいけないので。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:ロン
  • 投稿日時:2017/10/17 11:14
  • 通報する
歩く音が響くのはどうしようもないので引っ越すしかない。在宅勤務ということは歩く音がしない時間が限られるってことだし状況は厳しい。日本で同じような状況で気が狂いそうになったので二ヶ月で引っ越した。建物のつくりは変えられないから根本的な解決策はない。リースを読んでブレイクする時の条件確認した方がよい。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

 NYCでは条例か何かで夜11時から8時まではうるさくしないという法律があるのではなかったでしたっけ?
賃貸借契約を終了するかどうかはさておき、少なくとも終了すると警告するだけなら別にいいと思いますよ。

あと、条例違反の状態が放置されているので、引越しします、と大家なり管理組合なりに脅してみたら?

また、私の場合隣人の騒音について大家に文句言ったら、大家が注意してくれましたけど、今度うるさくしたら警察を呼んでいいと言われました。深夜に騒音が酷いなら警察を呼んでみては?

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:騒音
  • 投稿日時:2017/10/16 23:32
  • 通報する

太郎さん、bitさん、コメントありがとうございます。
やはり騒音問題の解決は難しいのですね…

書き込みの後、あまりにもうるさかったので、1度直接上の階の住人に伝えに行きました。
言った直後は少しおとなしかったのですが、数時間後には元どおりです…
しかも、在宅勤務らしく家にほとんどいるとのことでした。
挙句の果てには週末自宅でパーティをしていた様で夜中(12am頃)まで大騒ぎされ、げんなりしています。。。

一応もう一度マネジメントに相談はするつもりですが、リースをターミネイトするにも、また家探しからとなると現実的ではないかな、と思っています。
やはりこのまま我慢するしかないのでしょうか?

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:bit
  • 投稿日時:2017/10/13 16:40
  • 通報する
難度が高い問題です。
まず騒音がどこからなのか特定する必要があります。音の響き方は建物の構造によって異なるので、真上からの騒音かと思っていたら、そのお隣りからだったなんてこと珍しくない。だからまず騒音元を特定する必要がある。

でも特定が出来たとしても防音のためにカーペットひくなりやってくれとお願いすることしか出来ない。お願いしたとしてもやってもらえるとはあまり思えないが。壁が薄くて隣の部屋の声が聞こえるのと同じことで、歩く音が響くといっても家の中歩くなとはいえないので出来ることが限られる。

大音量の音楽と違って生活音なのでそれを理由にリースをブレイクするのは難しい。管理人にどれだけ歩く音がひどいか部屋にきてもらって確認してもらうことは出来ても、それに対して何かしら有効な手立てをうってくれるとはあまり思えないです。

最上階に住んでいた時に屋上にある機械音で悩まされた経験があるのでお気持ちお察しします。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:太郎
  • 投稿日時:2017/10/13 12:08
  • 通報する
にんじんさん、
リースを終わらせるということですよ。正当な理由なので当然実行できると思います。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:にんじん
  • 投稿日時:2017/10/12 23:53
  • 通報する
太郎さん、
騒音が片付かなければリースをターミネイトすると伝えば、
ターミネイトするって、どういう意味で使うのでしょうか?
英語力なくてすみません。

Re:アパートの騒音 [この返信を削除する]

  • 投稿者:太郎
  • 投稿日時:2017/10/12 17:06
  • 通報する
同じ状況です。騒音さんほどひどくはありませんが、たまにうるさくて困っています。
管理人にいってませんが、ひどいようでしたが転居しようと考えています。
最近引っ越したのであれば、騒音が片付かなければリースをターミネイトすると伝えばれ
何とかしてくれるのではないでしょうか。
いい方向に向かうといいですね。

PAGE TOP